Vente maison 257 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET Village - Villa T4 - Jardin - Garage
Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, cette charmante maison mitoyenne par le garage de type 4, d'une surface habitable de 100 m² et 25,5 m2 utiles a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 350 m² avec terrasse et garage attenant.
Le bien comprend au RDC, une entrée avec placard, un WC séparé, un salon d'environ 26 m² et une cuisine séparée.
L'étage dispose d'un palier avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains.
La maison a bénéficié de récents travaux: Isolation des combles 2024, (2022): Travaux de remise en peinture & faïence de la cuisine, escalier en bois repeint, nouvelle clôture sur l'arrière, ajout de 2 prises électriques en extérieur, plomberie des radiateurs.
La maison a un chauffage au gaz de ville et des menuiseries double vitrage avec volets roulants.
L'extérieur est composé d'un jardin avec une grande terrasse carrelée et un chalet de rangement.

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Prix de vente : 257 900 €

Prix au m² : 2 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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