Vente maison 130 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pouilloux (71230)

Pouilloux est une commune dynamique affublée d’un distributeur de pain et de pizza, d’une fromagerie et d’une cave. J’y ai trouvé, le long d’une route peu fréquentée, au calme et éloigné des voisins, cette longère au potentiel intéressant, prête à offrir un cadre de vie idéal pour une famille car proche des écoles, et desservit par des transports pour collèges et lycée.
À l'extérieur, cette propriété bâtie de plain-pied sur un terrain de 2000 m² est implantée dans un écrin de verdure offrant une vue champêtre panoramique. La dépendance servant d’atelier peut être habitable et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prêterait parfaitement au télétravail d’autant que la présence de la fibre en fait un lieu connecté.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée et d’un vaste cellier, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain séparé du WC et d’une chambre au volume confortable.
A l’étage, une pièce palière et deux chambres de belle taille occupent les combles
Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état,le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d’une cheminée à insert, les huisseries sont en double vitrage et les panneaux solaires sont prometteurs de fortes économies. Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 10min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial
D’autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CYRIL DELABEYE - SAFTI

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