Vente maison 299 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pourrières (83910)

Pourrières, dans un hameau au calme avec une vue dégagée sur la sainte Victoire et les Monts Auréliens, venez découvrir cette ancienne bâtisse du 19eme siècle en pierres d'environ 100 m2 sur trois niveaux à rénover, ainsi que sa remise fermée, sa partie couverte pour y stationner un véhicule et sa pergola pour y prendre ses repas à l'extérieur.
La bâtisse comprend : une entrée séparée en deux pièces avec son ancien four à pain.
Au premier étage, se trouve la pièce de vie avec cheminée insert bois et son coin cuisine à aménager selon vos envies.
Une grande salle de bain et son wc indépendant.
Au 2ème et dernier étage vous découvrirez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont l'une avec mezzanine. Toutes deux donnent accès sur la grande terrasse avec une superbe vue.
Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Fosse septique à remettre aux normes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES - Tél. 0769015523
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN
RCP 61623717 Allianz IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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