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Vente maison 540 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pourrières (83910)

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  • 5 400 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christine GASC - iad

Christine GASC - iad

19 avis
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Description

iad France - Christine Gasc (06 82 40 42 24) vous propose : COUP DE COEUR : POURRIERES, charmante maison de 100 m² type T4 sur une parcelle de 831 m² avec piscine. Construite en 2018 (encore sous décennale).
Ce village au pied du massif de la Ste Victoire se situe à 30 min d’Aix En Provence, 50 min de Marseille.
Vous aurez accès à pieds aux écoles, crèche et aux commerces.
Cette magnifique maison se compose :
- au rez de chaussée : séjour cuisine de 46 m², la cuisine est entière équipée et aménagée (frigo, plaque à induction, four, cave à vin, four à micro ondes, lave vaisselle), le séjour donne sur la terrasse, 2 chambres (11,3/ 10,45 m²), d’une salle de bain (baignoire, simple vasque, sèche serviette) et d’un WC séparé.
- au 1er étage : 1 chambre de 13,7 m², une salle de bain (douche italienne, double vasque, sèche serviette) et d’un WC séparé.
A l’extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine (7x3,50 m) avec son coin douche, le jardin arboré saura vous séduire.
Les ++++ :
- piscine
-décennale en cours
- carport
- pergola bioclimatique
- doubles vitrages alu
- volets électriques
- domotique
- chauffe eau thermodynamique
- pompe à chaleur réversible
- baies vitrées à galandages
- jardin tout clôturé
- portail électrique
AUCUN TRAVAUX, vous posez vos valises !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645699 - Réf Superimmo : ANVXX7MFA
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 831 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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