Vente maison 448 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prades-le-Lez (34730)

Rare sur le secteur ! Agréable maison de plain-pied établie sur un terrain piscinable de 338m² au sein d'un environnement résidentiel et à proximité des commerces et transports. D'une superficie d'environ 100m², elle se compose d'un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, avec double exposition et cheminée insert, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pour compléter le tout, une véranda de 17m², un garage isolé attenant de 15m². Le jardin nécessite aujourd'hui peu d'entretien, il pourra être facilement revisité selon vos envies. Double vitrage et climatisation réversible. Maison très fonctionnelle, non mitoyenne et sans travaux ! Elle sera parfaite pour une vie de famille ou retraite paisible bénéficiant de la proximité des commodités tout en étant au calme. A votre disposition pour la découvrir. Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87
Cette annonce référence 226534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 4 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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VANESSA BOHOYO - BSK IMMOBILIER

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