Superimmo
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Vente maison 435 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prades-le-Lez (34730)

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  • 4 350 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Venez vite découvrir cette villa ( 2010) de 100 m2 sur une parcelle de 300 m2 dans un secteur calme et pavillonnaire !
Cette maison est mitoyenne par le garage, ce qui ne géne en rien la vie intérieure.
Elle est composée en rez de chaussée d' un dégagement d' entrée, WC indépendant, d' un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
L' espace de vie est ouvert sur une terrasse et un petit jardin intimiste et sans vis à vis.
Le RDC posséde également une chambre parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, une grande salle de douche très récente et un WC indépendant.
La villa possède également un garage fermé et une place de parking extérieure privée.
Elle est implantée sur une parcelle de 300 M2 délimitant les 3 cotés de la villa.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laurence GIROUD -- NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 3_V2700056443 - Réf Superimmo : ANVXX6DZC
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 753131598 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025212
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