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Description

EXCLUSIVITÉ ETRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR !!! Au sein d'un joli village paisible et prisé à moins de 15 minutes de Chantilly, nous vous proposons cette AGRÉABLE MAISON de 63m² habitables (115m² utiles, sous-sol total aménagé) édifiée sur 398m² de TERRAIN sans aucun travaux à prévoir, située au fond d'une allée. Cette maison qui a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une CUISINE entièrement ÉQUIPÉE et un SÉJOUR (+ de 22m²) avec POELE A PELLETS très LUMINEUX grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la TERRASSE agrémentée d'une PERGOLA et son JARDIN PLAT et ARBORÉ SANS VIS A VIS, un WC. A l'étage, le palier dessert 2 GRANDES CHAMBRES (17m² et 14m² au sol) et une SALLE DE BAINS avec WC. Pour couronner le tout, le sous-sol accessible depuis l'intérieur ou indépendamment à l'extérieur, qui a été entièrement aménagé en espace de vie, propose un BUREAU, un DRESSING, une TRES GRANDE CHAMBRE de 17m², une SALLE D'EAU avec WC et une petite BUANDERIE. Ce HAVRE DE PAIX est situé tout proche du centre ville, à 5 minutes des écoles à pied et 7 minutes de la gare de PRECY-SUR-OISE (ligne H reliant Creil à Pontoise). Les + : aucun travaux, double vitrage, volets roulants électriques, pas sans vis-à-vis. Pour visiter cette maison en priorité, contactez vos conseillers Etre Agent au 01.39.99.95.39 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 95715-1 - Réf Superimmo : ANVXX2MFG
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 641 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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