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Vente maison 154 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prigonrieux (24130)

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  • 1 540 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Nathalie LEBEL - Propriétés-privées.com

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Description

24130 Prigonrieux : Cette maison ancienne , bien entretenue avec un jardin de 2347m² avec fruitiers et dépendances est proche des commodités , école commerce , centre médical ..A 3km du centre de Bergerac .
Lumineuse par ses portes fenêtres et fenêtres orientées Est et Sud , sans vis à vis , cette maison restée dans son jus est habitable et fonctionnelle .
Elle dispose d'une cuisine meublée et équipée avec une grande cheminée une salle à manger , trois chambres de 15m² dont une avec poutres apparentes , une penderie 4 portes en bois massif , ses doubles ouvertures s'ouvrant coté jardin orienté Sud lui donne une luminosité agréable , une chambre avec sa pièce de 12 m² en enfilade qui pourrait après quelque travaux devenir un dressing et salle de douche pour devenir une chambre parentale de Salle de douche et wc indépendant avec fenêtre.
Aucun travaux extérieur sont à prévoir, coté intérieur certains travaux d'électricité sont recommander ainsi que moderniser la salle de douche d'une surface confortable d'environ 6 m² . Les huisseries sont en bois simple vitrage.
Le chauffage actuel est au fuel et gaz pour la chaudière . Ce qui explique en partie le Dpe F/F estimant un cout énergétique annuel d'environ 2000 euros.
* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf : 383042 au prix de 154000 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 383042LBN - Réf Superimmo : ANVXWZJI0
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264439.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 347 m²1 niveau
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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