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Vente maison 231 800 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puimisson (34480)

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  • 2 318 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence immobilière Guy Rodella

Agence immobilière Guy Rodella

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Description

En exclusivité à seulement 13 km au nord de Béziers, dans la charmante commune de Puimisson, découvrez cette belle villa T4 de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m2.
D'une surface habitable de 100 m2, cette villa vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/séjour, donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau aménagée, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, piscinable. Idéal pour vos moments de détente. Un grand garage indépendant avec mezzanine complète ce bien.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4869 - Réf Superimmo : ANVXWXPI0
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Caractérisques
Prix de vente : 231 800 €Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rodella.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1978Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE GUY RODELLA

Siren : 672910973
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