Vente maison 278 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puisserguier (34620)

VOTRE CONSEILLERE LABORIE IMMOBILIER - CHLOE BROSSE : AU O6 69 II 76 95
Venez découvrir avec votre Agence Laborie Immobilier, cette belle villa de type 5 d'environ 100 m2 de plain-pied sur 878 m2 de terrain sans aucun vis-à-vis, équipée d'un grand garage de 61 m2 et une grande buanderie de 15 m2, située sur notre charmante commune de Puisserguier, à seulement 15 min de Béziers.
Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 42 m2, équipée d'une cheminée avec insert, avec belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
La cuisine dessert un accès à l'ancien garage, aménagé en buanderie avec branchement pour machine à laver.
Dans le coin nuit, vous y découvrirez trois belles chambres allant de 10,46 m2 à 16,20 m2, toutes équipées de grand placard aménagé, un bureau d'environ 7 m2, un WC séparé, et une salle d'eau avec bac à douche récent et meuble vasque.
Toutes les chambres donnent accès à la terrasse arrière de la maison par le biais de porte-fenêtre.
L'extérieur est entièrement clôturé avec de beaux espaces verts.
Un grand garage de 61 m2 avec porte électrique vient compléter les prestations de cette belle maison !
Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de mettre ce bien à votre goût. Quelques améliorations/finitions sont à prévoir sur l'extérieur (ex : crépi du garage).
Prix de vente : 278.000 EUR FAI
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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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