Vente maison 219 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pussay (91740)

iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : Maison coup de cOEur !
Découvrez cette magnifique maison des années 1950, DPE B, située dans un environnement calme et verdoyant.
- Stationnement : Jusqu'à 6 véhicules !
Un double garage, un garage transformable en habitation, une grande cour pavée fermée pour 3 véhicules et un abri proche du garage.
- Espaces de Vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ, du rangement sous l'escalier, et un accès direct au garage de 60 m2 environ
- Extérieur :Une jolie terrasse de 30 m² environ avec un jardin charmant entouré d'un mur en pierre, et un portillon donnant accès à au parc.
- Étage : Un palier desservant trois grandes chambres sur parquet massif bois (dont deux avec cheminée), une salle de bain avec WC, et un grenier isolé.
- Rénovations Récentes : Isolation des combles (2018), isolation extérieure, pompe à chaleur, et ballon thermodynamique (2022).
- Une grande cave s'étendant sur toute la longueur de la maison pour encore plus de stockage.
Cette maison décorée avec goût offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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VANESSA LEMAHIEU - IAD

25 avis clients

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