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Vente maison 149 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Puylaroque (82240)

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  • 1 499 €/m²
  • 2 Parkings
Myriam GROB - SAFTI

Myriam GROB - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Puylaroque, à 15 minutes de Caussade, cette maison de 100 m², en très bon état, offre un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace lumineux qui s’ouvre sur une grande pièce chaleureuse séjour/cuisine, parfaite pour les repas partagés et les moments de complicité. Cette cuisine, véritable cœur de la maison, dispose d’un vaste espace, propice aux grandes tablées et aux discussions qui s’éternisent autour d’un bon repas.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'un coin détente, offrant confort et tranquillité.
Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là ! Un grand garage est à votre disposition, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 40 m². Vous pourrez y profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air.
À quelques pas des commerces et des écoles du village,
Les combles aménageables offrent également de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… À vous de laisser libre cours à vos envies !
Si vous cherchez une maison au charme authentique, avec des pierres apparentes, des espaces de vie généreux et la promesse de moments chaleureux, cette maison est faite pour vous.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1350348 - Réf Superimmo : ANVXWR67M
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 499 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 155 m²2 Parkings
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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