Vente maison 1 460 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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14 600 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cap Avenir Patrimoine

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Description

A découvrir sans tarder ! Exclusivité Cap Avenir Patrimoine
Villa au Pyla de 98m2 + 17m2 de dépendance sur une parcelle agréablement végétalisée d'environ 490m2
Secteur calme et très recherché à proximité d'Haitza, plage à 1 minute à pied
Bien rénové il y à moins de 5 ans
Dans la villa, nous retrouvons une pièce de vie lumineuse et traversante, donnant sur 2 terrasses, avec de grandes baies vitrées et une cheminée
2 chambres spacieuses avec placards et une chambre avec un dressing
1 salle d'eau avec un WC et fenêtre + 1 WC indépendant
Cuisine séparée et moderne
Indépendamment de la maison, découvrez un agréable chalet de 17m2 avec deux espaces nuits et une salle d'eau
Grâce à son exposition Nord-Sud et à son terrain de pétanque vous profiterez du jardin et du soleil toute l'année.
Taxe foncière 1800 EUR

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : YASTA - Réf Superimmo : ANVXWU9BD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 460 000 €	Prix au m² : 14 600 € / m²

Barème d’honoraires : www.capavenirpatrimoine.fr

100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 486 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98,9 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/12/2020.

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