Superimmo
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Vente maison 109 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quarante (34310)

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  • 1 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Alessandro EMO - iad

Alessandro EMO - iad

37 avis
06 14 18 82 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : ** SOUS OFFRE **
À VENDRE - QUARANTE- MAISON DE VILLAGE R+2 AVEC GRAND GARAGE - 3 CHAMBRES
Située dans une rue paisible, à seulement 300m du centre-ville de Quarante, cette charmante maison de village R+2 vous séduira par son potentiel et ses volumes.
Au 1er étage :
Une salle à manger lumineuse
Cuisine séparée
Salon spacieux ouvrant sur un extérieur d'environ 25 m²
1 chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Au 2ème étage :
Espace de jeux ou bureau d'environ 15 m²
2 chambres supplémentaires
LES PLUS :
Garage de 60 m² avec un coin WC, idéal pour bricoleurs ou stockage
Quartier calme et proche des commodités
Maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un investissement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1608044 - Réf Superimmo : ANVXWRI3P
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 92 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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ALESSANDRO EMO - IAD

Siren : 833202468 - N° de carte professionnelle : 503676421
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