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Vente maison 399 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quiberon (56170)

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  • 3 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pierre-Yves MILIN - iad

Pierre-Yves MILIN - iad

87 avis
06 15 37 33 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : AU CALME ! À SEULEMENT Quelques minutes à pied du centre-ville et située aux portes des sentiers côtiers de la CÔTE SAUVAGE DE QUIBERON !!
Cette maison, TRÈS BIEN ENTRETENUE, est IDÉALE pour une résidence principale OU SECONDAIRE sur la presqu'île.
Elle vous proposera, au rez-de-chaussée, une AGRÉABLE entrée, une LUMINEUSE pièce de vie avec double accès sur le jardin, une chambre, une GRANDE cuisine aménagée, un WC, un cagibi puis un accès direct au garage QUI POSSÈDE UNE MEZZANINE TRÈS PRATIQUE.
À l'étage, un dégagement vous desservira vers DEUX GRANDES CHAMBRES, une plus petite (pouvant faire office de bureau), une BELLE salle de bain.
En extérieur, venez profiter avec votre famille et vos proches du MAGNIFIQUE JARDIN ainsi que de la terrasse ORIENTÉS SUD. Un JOLI JARDIN ARBORÉ se situe également sur la partie avant de la maison.
Le tout est édifié sur une SUPERBE parcelle de plus de 500 m2 environ.
SES ATOUTS :
- BEAU JARDIN
- TRÈS BIEN ENTRETENUE
- GARAGE + PARKING
- UNE CHAMBRE au RDC
- PROCHE CENTRE-VILLE et SENTIERS CÔTIERS
- + de 70 m2 environ d'emprise au sol supplémentaire possible (extension, piscine...)
- COMBLES AMÉNAGEABLES
Cette maison n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1563871 - Réf Superimmo : ANVXW6KR0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Année de construction : 1981
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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PIERRE-YVES MILIN - IAD

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