Vente maison 189 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : ** Charmante Maison Traditionnelle - Proche du centre-ville de Quimper - Rénovée - Jardin - 3 Niveaux **
Bienvenue dans cette jolie maison traditionnelle rénovée située dans le quartier recherché de Kerfeunten. Dotée d'une superficie habitable d'environ 100m² et répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme, espace et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante équipée offrant ainsi un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Et un cabinet de toilettes vient compléter ce niveau.
A l'étage le pallier dessert trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau récente et un deuxième WC vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille.
Le dernier étage abrite un bel espace pouvant être aménagé selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination offrant également un WC avec un point d'eau.
Enfin un sous-sol partiel comprenant une cave et une buanderie.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin, l'endroit idéal pour profiter des après-midi ensoleillés en toute intimité. La double exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Un parking à proximité assure un stationnement facile et pratique pour vos véhicules.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle rénovée à Quimper est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CYRILLE JÉZÉQUEL - IAD

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