Vente maison 199 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quittebeuf (27110)

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1 990 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Matthieu HENRION - OPTIMHOME

79 avis

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Description

SOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE
À moins de 10 minutes du Neubourg et à seulement 15 minutes de l'entrée d'Evreux, découvrez cette maison familliale sur une parcelle de plus de 1 400 m² environ.
Quittebeuf et ses services accessibles à pied ; infirmière, médecin, boulangerie, écoles, etc... et avec un accès rapide à toutes les commodités du Neubourg.
Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux de 41 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur grande terrasse couverte expo sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche moderne et des WC séparés.
À l’étage : un palier dessert deux chambres et une pièce qui peut aisément devenir salle de douche.
Le sous-sol : Un grand sous-sol pratique qui offre de nombreuses possibilités, avec un espace cave, un atelier, un coin buanderie et un garage.
Les atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur, porte et fenêtres en PVC double vitrage, un potager pour les amateurs de jardinage, un poulailler, un bucher, une exposition plein sud pour une luminosité optimale, et la fibre disponible pour rester connecté.
En résumé, cette maison est un petit coin de paradis pour ceux qui sauront saisir cette opportunité unique !
Retrouvez toutes mes offres et actualités sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion - Optimhome Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 569414 )

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830032142921 - Réf Superimmo : ANVXWMYS2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 437 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Année de construction : 1977	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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