Vente maison 225 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

Idéalement situé à 15 minutes de Rambouillet, dans une petite ville avec tous les commerces, écoles primaires jusqu'au collège, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 1967 sur sous-sol total ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée sur une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa double exposition, une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied.
A l'étage, vous trouverez une vaste pièce pouvant être aménagée à votre guise, elle peut faire office de seconde chambre, et est suffisamment grande pour créer 2 chambres en y ajoutant simplement une cloison.
Le tout sur un terrain entièrement clos et paysager de 499m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 565013 )

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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LAURENT KNAPIK - OPTIMHOME

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