Vente maison 320 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

RAMBOUILLET -MAISON DE 100 m²-
5 PIECES, 4 CHAMBRES DANS UN QUARTIER CALME avec sous-sol totale semi-enterrée de 100m².
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché de RAMBOUILLET.
Découvrez cette maison de 100m² pour les amoureux de la rénovation, non mitoyenne, avec 4 chambres, un salon de 30 m2 avec sa cheminée et un beau jardin de 640m² sans vis à vis.
Le sous-sol offre une multitude de possibilité pour agrandir la maison.
En effet ses 100m² offre un véritable atout et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles :
buanderie, cellier, atelier, salle de jeux, et pourquoi pas au moins deux chambres car les fenêtres peuvent être agrandies jusqu’au niveau du jardin. Comptez 2,05 de hauteur sous plafond.
Rambouillet est une ville très agréable pour vivre. De nombreuses écoles se trouvent à proximités, privées ou publiques, ainsi que le transport en bus, pistes cyclables et sachez que la gare se trouve à 900 mètres à pied.
Le quartier est calme et résidentiel. De quoi vous permettre de profiter de votre jardin en toutes tranquillités.
Vous disposez également d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant praticité et confort au quotidien.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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FLEUR BILLOT - EFFICITY

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