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Vente maison 144 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Reclesne (71540)

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  • 1 440 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Valérie LAMBERT - Capifrance

Valérie LAMBERT - Capifrance

51 avis
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Description

A quinze minutes d’Autun, sur 2,3 hectares, je vous présente un corps de ferme édifié d’une longère et d’un bâtiment agricole. Tous proches se situent 2 autres parcelles totalisant 2,6 hectares. Vous jouirez par conséquent d’un terrain de 49306 m2.
Vous habiterez un hameau très calme. Au niveau de l’habitation, sur caves, la maison propose un peu plus de 100 m2 en Rez de chaussée. Vous trouverez 5 pièces avec une salle d’eau et un Wc séparé.
L’authenticité a été préservée par les plafonds et les sols. Le séjour-salon, par ses nombreuses ouvertures bénéficie d’une lumière traversante. Sur le dessus, avec un accès par l’extérieur se succèdent en enfilade 4 greniers pour environ 120 m2 de potentiel.
L’arrière de l’habitation donne sur une cour, et se reflète sur le bâtiment agricole.
Celui-ci est immense, car il offre à la suite 2 écuries avec planchers, une grange, un appentis, et d’autres pièces. Les murs sont en pierres. L’ensemble est magnifique.
En sus, vous situerez sur le côté de l’habitation un joli poulailler en pierres. La propriété dispose d’un puits. Enfin, 3 soues à cochons complètent l'ensemble des annexes.
L’ensemble est dans un environnement très verdoyant, et attendu à la campagne.
Au niveau du chauffage, nous avons un système central distribué par le gaz. La chaudière est récente. L’assainissement est individuel mais non conforme aux réglementations de 2024.
Cette ferme a les atouts pour une vie de famille et répond aux exigences de tout artisan par les grandes dépendances et, évidemment par l’ensemble des terrains à tout projet tourné vers la NATURE.
Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour les personnes désireuses de venir vivre et profiter de cette campagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853364)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932370688 - Réf Superimmo : ANVXVKEK1
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 49 306 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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