Vente maison 149 100 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reignac (33860)

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1 491 €/m²
5 Garages

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au calme dans un hameau sur la commune de Reignac, ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de 3544m2. La maison à remettre aux gouts du jour est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres et d'un WC. Attenants à la maison on trouve, un chai sur l'arrière (84m2) et un grand garage (80m2). Face à la maison on trouve une dépendance en pierre aménageable en gite, un batiment en pierre (58m2) avec grenier (47m2) et un grand hangar agricole (140m2). La propriété possède un puits équipé d'une pompe et un cours d'eau en limite des parcelles. L'accès à l'A10, les commerces et écoles sont à 5mn en voiture. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 17874 - Réf Superimmo : ANVXX9W5I

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Caractérisques

Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 544 m²	Orientation : Sud
5 Garages	Année de construction : 1947
Séjour de 18 m²	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171