François DEBANT - Capifrance

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Description

François DEBANT vous présente une belle opportunité à seulement 30 km de Reims : une maison partiellement rénovée, prête à être habitée, située dans le secteur recherché de Betheniville.
Cette charmante demeure offre une entrée spacieuse, un salon convivial, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un garage pouvant accueillir de 2 à 3 voitures. À l'étage, vous découvrirez deux agréables chambres, un bureau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est érigé sur une petite parcelle.
Les atouts de cette maison : un prix attractif, des taxes foncières faibles, un grand garage, des pièces lumineuses, du double vitrage, des volets roulants électriques, une cave… et un terrain facile à entretenir, idéal pour ceux qui préfèrent passer leurs week-ends à se détendre plutôt qu’à entretenir un grand jardin.
Une opportunité rare à découvrir rapidement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868141)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340932254521 - Réf Superimmo : ANVXWF80W
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 2 chambres
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1920Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
GrenierCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
246 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2011.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 4,4%

129 000 €
30 juillet 2024
135 000 €
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