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Vente maison 544 440 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 5 444 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Rare sur le secteur ! A venir visiter sans tarder ! Dans une rue calme du quartier, à 15 minutes à pied de la gare et du métro, n'hésitez plus pour venir découvrir cette maison des années 30, non mitoyenne, construite en pierres. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée dégagement, un lumineux salon - séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un dégagement distribue trois spacieuses chambres dont une avec salle d'eau attenante et un grenier. Le sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'un garage, d'un espace de rangements, d'une chaufferie et d'une cave. Un jardin orienté sud et ouest complet ce bien. Cette maison typique du quartier vous offre de belles possibilités de rénovation et d'agrandissement. Vous serez charmés par la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie. Prix honoraires inclus 544 440 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5330 euros et 7250 euros au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 437 kWh/m²/an.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : LFI-THER-16938F - Réf Superimmo : ANVXWEBA2
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| Prix de vente : 544 440 € | Prix au m² : 5 444 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 24 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127495.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 261 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  125 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 330 € / an
Maximum :
7 250 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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