Vente maison 686 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

FORT POTENTIEL à découvrir chez ERA Voltaire!!
Sur un terrain de plus de 600m², la maison offre un potentiel d'au moins 160m² habitable une fois rénovée. Dans une charmante rue au calme et avec un emplacement privilégié, vous pourrez rénover cette belle maison des années 30 avec un fort potentiel d'agrandissement. A côté du centre-ville, vous serrez proche des commerces, des restaurants et magasins de l'Hypercentre, vous aurez accès aux transports dont les bus et le métro Anatole France. Que ce soit en voiture, à pied ou à vélo, vous pourrez profiter d'une maison de ville à votre image.
Cette maison est unique avec un beau projet de rénovation totale. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur recherché de la métropole avec tout à proximité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite pour découvrir tous les charmes de cette belle demeure.
Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532
Portable n° : 07.69.25.95.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 686 000 €

Prix au m² : 6 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

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