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Description

EXCLUSIVITE.RARE. Rennes Sainte Thérèse- Gare ; très belle maison en pierres de caractère dans quartier recherché avec jardin clos et arboré à l'abri des regards, au calme, exposée Sud/ouest.Cette maison lumineuse des années 30 est composée d'une entrée, un séjour-salon sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée avec grandes baies ayant accès au jardin et une chambre au rdc, wc. Le premier étage accueille 3 chambres sur parquet, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Le sous-sol vous offre un espace fonctionnel avec garage, buanderie, chaufferie et espace rangements. Vous serez séduits par son emplacement, à proximité de la gare et des écoles. Cette maison possède une décoration soignée et des prestations de qualité.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : V10000305 - Réf Superimmo : ANVXWNNFP
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Caractérisques
Prix de vente : 712 500 €Prix au m² : 7 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €.

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 181 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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