Vente maison 382 155 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable Maison de type 6 d'environ 100 m² habitables située au coeur du quartier des Gayeulles, et composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour orienté plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une chambre avec sa propre salle d'eau privative aux normes PMR, un bureau. - à l'étage : un couloir desservant trois belles chambres idéales pour des enfants, une salle d'eau, wc séparé. - au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce pouvant être aménagée, une cave. Prévoir un rafraîchissement général. Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent, du Parc et de ses équipements. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 440 euros et 3 360 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 382.155,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365.000,00 euros.

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Prix de vente : 382 155 €

Prix au m² : 3 822 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

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