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Vente maison 435 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 4 350 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Atout Sud Immobilier

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Description

REZÉ TRENTEMOULT. Posez vos valises dans cette maison sans travaux, avec terrasse, vue sur Loire et tout le charme de l'ancien. Au 1er niveau, la pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée insert, parquet et poutres apparentes ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards. Au 2ème : un couloir dessert une grande chambre avec vue sur la Loire, une salle d'eau avec coin lingerie et wc.Au 3ème : une chambre avec vue sur Loire, une chambre bébé ou bureau et W.-C.. Sous la terrasse, une cave/garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 10643 - Réf Superimmo : ANVXX074O
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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