Vente maison 435 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison Trentemoult de 100m2 sur 3 niveaux avec terrasse de 23m2 et garage à vélo.
Au 1 er niveau surélevé, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante de 41m2 offrant une belle luminosité mais aussi du cachet grâce à sa cheminée (avec insert), son parquet, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Coté nuit, au 1er étage, une grande chambre sur parquet de 17m2 avec une vue Loire, un toilette et une grande salle d'eau très lumineuse.
Au 2d, 2 chambres et un toilette.
Les + : Une grande terrasse de 23m2 avec une exposition Ouest et Nord en continuité du salon. En dessous un garage à vélo et de stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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EDITH LAGARDÈRE - IAD

10 avis clients

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