Vente maison 339 900 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Ajouter aux
FAVORIS

3 819 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Nh Immobilier

06 63 01 60 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE AMEPI ( inter agence PS : les photos google maps ne sont pas du tout à jour )
Découvrez notre dernier coup de coeur situé entre SAINT PAUL ET 3 MOULINS à proximité de toutes les commodités. En retrait du grand boulevard.
Cette maison des années 1930 saura vous séduire par son charme de l'ancien chaleureux, notamment par ses murs épais et ses parquets en bois, la tomette et le poêle à bois.
Maison décorée au gout du jour, et avec une performance énergétique appréciable, grâce au double vitrage et à la chaudière neuve.
Bureau / chambre 11m² ( dans le jardin)
Maison principale 89m² au sol
La maison se compose de 3 chambres sous pente, dont une très grande, un palier ( coin jeu ) d'une pièce de vie exposée sud ouest sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc, et une entrée verrière avec espace buanderie.
Au calme et sans vis à vis.
Vous pourrez également jouir d'un bureau supplémentaire de 11m² dans le jardin, idéal pour le télétravail ou une profession libérale par exemple.
Le jardin cocooning avec ses arbres fruitiers ( kiwi, raisins ) est entièrement clos et de taille suffisante pour les enfants et/ou les invités. Vous pourrez y garer un véhicule, sachant que le stationnement est tout de même gratuit dans la rue.
En prime, un garage à vélos pour aller rapidement en ville et son espace atelier pour le bricolage.
Faites vite, ce petit bijou va faire des envieux.
339 900 euros frais d'agence inclus 325 000 euros net vendeur
A PIED : C4 Chronobus à 6 minutes - Tramway à 11 minutes - Biocoop, pharmacie, boulangerie à moins de 10 minutes
EN VELO : 15 minutes de l'Ile de Nantes - 20 minutes de la Gare de Nantes
EN VOITURE : 15 minutes de la Gare , 10 minutes de l'aéroport
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : VP-432-DP__879490 - Réf Superimmo : ANVXY3AYZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 3 819 € / m²

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162538.pdf