Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 367 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rians (83560)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rians (83560)
Ajouter auxFAVORIS
- 3 670 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique villa de 100 m², construite en 1995, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Située sur un terrain de 1240 m², cette propriété plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa vous offre tout le confort moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est parfait pour recevoir amis et famille. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 1240 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine de 7x3 m avec liner est le clou du spectacle, parfait pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une opportunité unique. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles assurent une bonne performance énergétique. Le stationnement extérieur pour 3 véhicules garantit la commodité pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette villa, profitant de la vue panoramique, de la tranquillité du jardin et des moments de détente au bord de la piscine. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable mode de vie. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus, des alimentations générales, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs collèges, hôpitaux et autres commodités sont également à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : VM9026-AEI - Réf Superimmo : ANVXY3PX1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 3 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches