Vente maison 278 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Richwiller (68120)

Venez découvrir à Richwiller cette charmante maison de 100m², sur 6 ares 12 de terrain sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine climatisée, entièrement équipée et séparée, ainsi qu'un magnifique séjour. Un wc et un placard mural complètent l'espace de vie.
Vous aurez accès, à l'extérieur par 2 baies vitrée et une porte fenêtre.
L'espace nuit à l'étage se compose de : 3 chambres de 14.3, 14 et 13.6 m² au sol dont deux donnant accès à un balcon et une étant climatisée. Sur le même étage, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un wc.
La maison dispose d'un grenier (isolé au sol), avec un accès dans l'une des chambres, vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
Au sous-sol, vous trouverez une cave intégrale divisée en plusieurs espaces (buanderie, espace chaudière, etc), ainsi qu'un double garage.
Côté extérieur, un sublime jardin de plus de 6 ares ainsi qu'une terrasse de 80m² avec 2 stores vous combleront lors des beaux jours.
Le terrain est entièrement clôturé.
Points techniques:
• ballon d'eau chaude thermodynamique
• climatisation réversible de 2018
• chaudière gaz à condensation de 2019
• chauffage central gaz
• volets électriques solaire de 2020
• fenêtres PVC double vitrage
• tout à l'égout
• adoucisseur d'eau de 2019
• fibre optique
• porte de garage électrique
Prix 265 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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