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Vente maison 399 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rives (38140)

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  • 3 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Saint Geoirs Immobilier

Saint Geoirs Immobilier

393 avis
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Description

A Rives! Secteur gare et commerces.
Venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de Rives proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF...
Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 70m² reparti avec un studio indépendant et aménagé d'environ 25m², mais aussi une buanderie de + 18m² avec double cellier et d'un garage de20m² donnant accès sur l'extérieur.
A l'étage, vous serez accueilli sur un salon avec cheminée, puis sur une cuisine de plus de 25m² avec la cheminé du salon qui communique! Vous trouverez également au même niveau deux chambres de 12 m² chacune et un WC.
Ensuite un escalier vous mènera à l'étage supérieur ou vous y trouverez un palier desservant deux autres chambres d'environ 12m² chacune et une salle de bain avec un second WC.
DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR!!
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec un double garage de 50m² avec des combles aménageable! Et le GROS POINT POSITIF de cette maison c'est son terrain qui est
TOTALEMENT CONSTRUCTIBLE ET CLASSE EN ZONE DE HAUTE DENSITE DE CONSTRUCTION!! Avec la possibilité également de détacher plusieurs lots!!
Référence agence : 4603

Publiée le 16/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ZHL0-RGV-J1K - Réf Superimmo : ANVXUVMBK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/712/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 423 m²
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au fuel2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 250 € / an
Maximum : 5 789 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 431982990
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