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Vente maison 189 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rives d'Andaine (61140)

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  • 1 890 €/m²
  • Cuisine équipée
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

A proximité immédiate de Bagnoles de l'Orne, dans un hameau au calme, une maison en pierres d'environ 100m² se composant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon d'env 48 m², avec cheminée, et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, wc séparé,
A l'étagé : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc
Chaufferie attenante
Une dépendance d'env 38 m², à usage de garage avec porte électrique et grenier aménageable
Terrain arboré autour avec puits,
Le tout sur un terrain de 680 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3633-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWR1M9
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 680 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1890
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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