Superimmo
9

Vente maison 314 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roanne (42300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 140 €/m²
Horse immo

Horse immo

06 67 68 72 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Horse Immo vous propose à la vente ce charmant centre équestre, idéal pour des professionnels étant désireux d'exercer dans une structure à taille humaine, ou des particuliers cherchant un lieu de vie paisible avec des aménagements pour leurs chevaux.
Notez bien qu'il n'y a plus d'activité sur place ce qui vous permettra de tout repenser à votre gout, en accord avec vos souhaits.
Les installations comptent une carrière, un manège, 24 boxes, une écurie poneys, un grand club house.
J'attire également votre attention sur le cadre du site particulièrement agréable, en pleine campagne avec vue directe sur le clocher de la commune et avec une rivière toute proche.
La structure offre également un logement d'une centaine de mètre carré, attenant, pouvant être divisé en deux hébergements distincts.
A 15min de Roanne, à 5min d'un lycée agricole, à 30min de l'A89, 1h30 de Lyon

Installations equestres :
- Manège de 22x35m Lastik en micro sable recouvert de fibre textile recyclée, éclairage, arrosage à la lance
- Carrière de 62x30m, sable de rivière, éclairage. La carrière sera à reprendre. Puisqu'elle n'est plus pratiquée, elle s'enherbe et se déteriore.
- 24 boxes de tailles variables, avec abreuvoirs, éclairage individuel
- 7 paddocks individuels, fil électrique branché sur secteur
- Douche
- Grainerie
- Quatre selleries
- 12 casiers individuels
- Parking
- WC avec lavabo
- Club house à l'étage, avec fenêtres donnant sur le manège
- Bureau
- Nombreux rangements dans le hall desservant le club-house et le logement
- Stockage d'appoint au dessus des boxes
- 3ha en propriété ; 2,8ha en location à proximité ; 1,7ha en location à 5min en voiture
Logement d'environ 100m2 :
Sur deux niveaux. Trois accès indépendants.
Au 1er étage :
- Pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée à insert
- Cuisine
- Grand placard de rangement
- Salle de bain avec WC et sèche serviette
- Chambre
Au RDC :
- Une chambre
- Une chambre avec sa douche et ses deux accès indépendants
A titre informatif :
- Logement accessible aux PMR
- Trois puits ; un seul est utilisé avec une pompe pour arroser les sols
- Vieille bâtisse servant en partie à du stockage de matériel. Potentiel de rénovation pour y reconstruire une habitation.
- Double vitrage avec huisseries PVC et simple vitrage sur certaines fenêtres
- Assainissement : Fosse septique non conforme
- Chauffage : électrique et cheminée
- Présence d'amiante dans la toiture
- Fibre
- Proximité de la rivière
- L'école d'équitation a existé pendant 17 ans et a compté jusqu'a 200 licenciés.
- Livraison du fourrage à la demande gérée par l'agriculteur voisin
- Un partenariat avait été développé avec un lycée agricole voisin
- Vente pour soucis de santé. Cessation d'activité datant de Septembre 2022. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2022 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1946-ANG - Réf Superimmo : ANVXOLOBT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 314 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 30 000 m²Vue dégagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HORSE IMMO

06 67 68 72 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Roanne