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Vente maison 430 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rocbaron (83136)

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  • 4 526 €/m²
  • Piscine
Lola Michallet-Ferrier - iad

Lola Michallet-Ferrier - iad

1 avis
06 84 20 64 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : À vendre à Rocbaron, proche des commodités ainsi que de l’école primaire et maternelle, maison de 100 m² sur un terrain de 1 160 m².
Elle dispose d'une entrée avec placard intégré menant à une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à une véranda de 24 m², elle-même reliée directement à la piscine.
Un cellier avec toilettes se trouve à côté de la cuisine, ainsi qu’un garage de 17 m².
Côté nuit, trois chambres de 10 m² chacune, une spacieuse salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé, le tout récemment rénové avec goût.
Les équipements comprennent une climatisation réversible dans le séjour, des radiateurs électriques dans les chambres, du double vitrage en bois, ainsi que la fibre optique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un bel espace très bien entretenu avec une piscine au chlore, une terrasse de 25 m² et un chalet en bois.
Cette maison, proche de toutes les commodités, mérite une visite sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1598206 - Réf Superimmo : ANVXWMYNF
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 160 m²Piscine
Année de construction : 1992Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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