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Vente maison 307 400 €
100,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rochecorbon (37210)

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  • 3 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

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Description

****EXCLUSIVITE**** Charmante maison Tourangelle 1870 de caractère, elle se compose au rez de chaussée : d'un bel espace de vie (salon séjour ,cuisine ouverte), d'une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage : spacieuse mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, salle d'eau avec wc ,une chambre. Complétée d'une dépendance buanderie, cave dans le roc avec espace convivial (repas d'été) et ancien pressoir, vous serez séduits par son jardin intimiste et sa terrasse bois. Ce bien atypique dans l'esprit longère est à découvrir rapidement . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820918019 - TOURS (37).

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1587 - Réf Superimmo : ANVXXIFGI
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Caractérisques
Prix de vente : 307 400 €Prix au m² : 3 062 € / m²
Taxe foncière : 771 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

100,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 205 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 629 € / an
Maximum : 2 203 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROCHECORBON

Siren : 850578345
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