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Vente maison 295 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 2 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Johann DAGHER - iad

Johann DAGHER - iad

62 avis
06 16 98 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johann DAGHER (06 16 98 40 80) vous propose : Quartier du Grand étang, je vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle maison de 100 m2 dans un secteur CALME et RESIDENTIEL, proche des établissements scolaires et des transports en commun et de axes routiers.
Edifiée sur une parcelle de 269 m2, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse exposée OUEST donnant sur le jardin, d’une cuisine, d’un WC, ainsi qu’un accès direct au garage.
A l’étage, vous découvrirez un pallier qui dessert 4 CHAMBRES dont une avec coin dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un jardin clôturé complète l’ensemble.
Pour plus de confort, l’ensemble des ouvrants sont en PVC DOUBLE VITRAGE avec store motorisé, Chauffe-eau 200L changé en 2022, FIBRE OPTIQUE, COMBLES ISOLEES, Diagnostic de performance énergétique classe D.
Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann DAGHER EI (ID 39758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1606435 - Réf Superimmo : ANVXWQ657
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 269 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 852337492
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