Vente maison 210 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Maison sur 2 niveaux , quartier des balmes, coté Ouest de la ville, beaucoup de charme pour ce bien situé sur un secteur residentiel.
Garage en sous sol de 80m2, pour un espace qui conviendrait, soit a un Professionnel pour son activité, soit pour creer un ou 2 studios en rdch, ou autre, beneficiant d'une hauteur sous plafond 2,37m , le lycée technique etant a 300m , les studios à la location sont rechrchés sur le secteur.
Compteur elec et eau dans le garage.
Appartement au premier niveau de 73m2 , 4 pieces salon cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Possibilité de creer 2 chambres a l'etage pour passer la surface habitable a 125m2 avec 4 chambres.
Chauffage poele gaz , huisserie bois simple vitrage, possibilité de restaurer 2 chambres dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, fenetres existantes, plancher en bon etat.
Jardin de plus de 700m2, arboré, et clos.
L'ensemble du terrain se situe en zone constructible du PLU.
Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	547 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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