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Vente maison 275 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Romans-sur-Isère (26100)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- 2 750 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Romans-sur-Isère, plus précisément dans le quartier calme et recherché de Bellevue, jolie maison des années 60 sur une parcelle de 934m2 close et arborée.
À l'étage, la porte s'ouvre sur une entrée desservant à gauche la cuisine séparée et à droite la pièce de vie, toutes deux donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue sur le vercors.
Sur ce même niveau, on retrouve 3 chambres avec parquet véritable, une salle d'eau et un wc séparé.
En RDC, une autre chambre avec accès indépendant et un bureau ainsi qu'un point d'eau avec wc et lavabo.
Aussi, un garage de 46m2 avec buanderie et chaufferie (un monte-escaliers est installé entre les 2 niveaux).
La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul via radiateurs en fonte et d'une cheminée. Elle a été isolée par les combles et par le plancher; les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques.
Les atouts majeurs de ce bien sont:
-sa localisation proche du centre, des commerces et écoles tout en étant très au calme! Le quartier de Bellevue est principalement constitué de villas avec terrain agréable, permettant à chacun de préserver son intimité;
-son jardin de plus de 900m2, arboré et piscinable, sur lequel on retrouve une cabane pour enfants, un cabanon de rangement d'environ 10m2 et une mare avec poissons et nénuphars.
Renseignements et visites auprès de Korielle Chevalier au O6 20 72 02 78,
À très vite!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 18404 - Réf Superimmo : ANVXX9U4A
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/165.pdf
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 934 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin (934 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
3 000 € / an
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