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Vente maison 285 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rombas (57120)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rombas (57120)
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- 2 850 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison située à Rombas, proposée par Ghislaine HENRY, votre conseillère ADRIA immobilier. Construite en 1980, cette résidence allie authenticité et confort moderne.
Elle se compose de cinq pièces, dont, sur le même niveau : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol vous facilite le quotidien en vous offrant de nombreux espaces de rangement et des pièces supplémentaires dont la troisième chambre si besoin.
Le garage, suffisamment grand pour deux véhicules inclut également un espace atelier, parfait pour les bricoleurs.
À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin sont soigneusement entretenus et clôturés, offrant un cadre sécurisé et agréable.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, commerces alimentaires, et services médicaux. De plus, elle est proche à quelques pas du Fond Saint Martin de ses espaces verts, son parc animalier, sa forêt, et ses aires de jeux pour enfants. Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de cette maison est de 285 000 € frais d'agence à charge vendeurs
Pour une visite ou tout renseignement : Ghislaine HENRY au 0602648793
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 100683-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXWNIRT
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 596 m² | 2 garages - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2022.
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