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Vente maison 185 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rombas (57120)

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  • 1 850 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sébastien GINER - iad

Sébastien GINER - iad

50 avis
06 15 43 52 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Giner (06 15 43 52 05) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située en fin de rue, offrant 100 m² environ habitables dans un environnement calme et paisible.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon et séjour ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que trois chambres spacieuses.
Les combles, d'une surface de 60 m² environ sur dalle pleine, sont entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Le sous-sol complet est un atout supplémentaire, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir, une chaufferie, deux caves, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un potager, le tout sur une parcelle de 964 m² environ.
Un bien rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giner EI (ID 25432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1598071 - Réf Superimmo : ANVXWOJU4
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 964 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 200 € / an
Maximum : 7 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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SÉBASTIEN GINER - IAD

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