Vente maison 175 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

Venez découvrir cette maison moderne de plain pied édifiée en 2021, sous garantie décennale d'une superficie de 100m² habitable située dans un environnement très calme proche du Centre ville de Romorantin sur un terrain clos sans vis à vis de près de 630m².
Cette maison baignée de lumière vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de plus de 45m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux grandes chambres de plus de 14m² avec chacune un dressing.
Une salle d'eau de 7 m² actuellement équipée d'une cabine de douche (possibilité d'installer une baignoire, arrivée déjà en attente), un meuble vasque, radiateur sèche serviette et un wc intégré.
Vous profiterez également d’un atelier de 15m2 non attenant à la maison pour pouvoir ranger vos outils ou bien de bricoler
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air air et dans les chambres radiateurs électrique récents.
DPE excellent classée A.
Idéale pour une installation rapide sans travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 557943 )

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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DAVID TEVANIAN - OPTIMHOME

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