Vente maison 359 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ronchin (59790)

Dans la commune de Ronchin, une jolie maison individuelle de 2000 de 97 m² située en impasse dans un lotissement très calme, sur un terrain de 411 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec placard desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à granulés et une cuisine équipée, le tout donnant sur un joli jardin avec une terrasse carrelée exposé sud-ouest.
À l’étage, se trouve 3 grandes chambres de 12, 14 et 15m² ainsi qu'une une salle de bain avec wc.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un garage, un abris de jardin et plusieurs stationnements privatifs.
Aucun travaux à prévoir! le bien a été totalement rénové avec soin avec des matériaux de qualité.
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
DPE C !!!
Coup de cœur assuré…!!!
Cette annonce référence 261813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MATTHIEU FROMENTEL - BSK IMMOBILIER

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