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Vente maison 287 550 €
100,62 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rosheim (67560)

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  • 2 858 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
ECKERT IMMOBILIER

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214 avis
06 45 81 18 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre contact pour cette maison à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER !
A ROSHEIM,

Dans un quartier résidentiel très calme en bordure des Vignes, opportunité sur Rosheim maison des années 80, située sur 6.46 ares.
Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 110 m2 habitables comprend :
Au Rez-de chaussée : 1 entrée, 1 double séjour donnant sur la terrasse, 1 cuisine donnant sur l'extérieur ,1 dégagement avec placard, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec branchement lave-linge, 1 WC séparé.
Au sous-sol (complet) : 1 garage pour 2 voitures,1 débarras,1 espace chaufferie / buanderie et 1 pièce.
Cette maison bénéficie d'un comble pouvant être aménagé (beau potentiel).
Chaudière gaz à condensation récente. Les murs sont en briques avec ytong extérieur faisant isolation.
DPE : F
Maison vendu louée. Loyer actuel 789EUR/mois

Prix 287.550EUR FAI (dont 6.5% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 270 000EUR

CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 126/2024 - Réf Superimmo : ANVXWVLQR
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Caractérisques
Prix de vente : 287 550 €Prix au m² : 2 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 17 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100,62 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 646 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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