Vente maison 235 400 €

100,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosheim (67560)

Votre contact pour cette maison à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER !

A ROSHEIM,

Dans un quartier résidentiel très calme en bordure des Vignes, opportunité sur Rosheim maison des années 80, située sur 6.46 ares.
Cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 110 m2 habitables comprend :
Au Rez-de chaussée : 1 entrée, 1 double séjour donnant sur la terrasse, 1 cuisine donnant sur l’extérieur ,1 dégagement avec placard, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain avec branchement lave-linge, 1 WC séparé.
Au sous-sol (complet) : 1 garage pour 2 voitures,1 débarras,1 espace chaufferie / buanderie et 1 pièce.
Cette maison bénéficie d’un comble pouvant être aménagé (beau potentiel).
Chaudière gaz à condensation récente. Les murs sont en briques avec ytong extérieur faisant isolation.
DPE : F
Maison vendu louée. Loyer actuel 789€/mois

Prix 235 400€ FAI (dont 7% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 220 000€

CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier 06 45 81 18 46



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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Prix de vente : 235 400 €

Prix au m² : 2 339 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255

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