Superimmo
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Vente maison 298 200 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rosheim (67560)

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  • 2 982 €/m²
ECKERT IMMOBILIER

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214 avis
06 45 81 18 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre contact pour cet ensemble immobilier à Rosheim : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER,

A ROSHEIM, en plein cœur de la ville

Venez découvrir cette agréable ensemble immobilier composé de 2 maisons avec cour, dépendance et un magnifique jardin à l'abris des regards sur une parcelle de 3.05 ares.
La 1ère maison d’environ 68.45m2 habitables sur les 2 niveaux, comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 WC
1 cuisine
1 salle de bain avec fenêtre
1 séjour
Au 1er étage : avec une entrée indépendante par un escalier dans la cour
1 chambre
1 grande salle d’eau avec placards
1 entrée
1 WC
+ des combles aménageables

La 2ième maison d’environ 31.62m2 habitables, comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 grande cave
Au 1er étage : avec une entrée indépendante par un escalier dans la cour
1 entrée
1 séjour avec cheminée en enfilade avec
1 petite chambre en enfilade avec
1 véranda d’environ 8m2
1 salle d’eau avec WC en enfilade avec
1 petite cuisine
A l’extérieur :
Une cour commune avec un portail commun
Une dépendance permettant d’accéder à un très beau jardin arboré sans vis-à-vis
Chauffage : électrique mais raccordement au Gaz possible (boîtier dans la cour)
Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage + 1 fenêtre récente PVC et dans la véranda des fenêtres en alu

DPE : G
Prix : 298 200€ FAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence chrage acquéreur). Prix hors honoraires : 280 000€

CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 100/2024 - Réf Superimmo : ANVXXAEKS
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Caractérisques
Prix de vente : 298 200 €Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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