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Vente maison 420 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Agence de la Gare

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Description

Exclusivité Orpi à ROSNY-SOUS-BOIS, secteur “Plateau d’Avron” connu pour son calme et son côté pavillonnaire. Venez découvrir cette maison totalement indépendante de 5 pièces, d’une surface habitable de 100 m² de plain-pied et un étage de 58 m² supplémentaire.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec : entrée, double séjour de 35 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.
L’étage permet de bénéficier de deux grandes chambres supplémentaires de 15 m² et 39 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Cette maison bénéficie d’un jardin de 720 m² ainsi que d’un sous-sol total comprenant : double garage, buanderie, cellier, chaufferie et rangement. Parking extérieur.
TRAVAUX À PRÉVOIR / BEAU POTENTIEL
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Référence agence : 4708

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 42ZA-LI8-L56 - Réf Superimmo : ANVXX1ATW
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/100/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 5 250 € / an
Maximum : 7 149 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AGENCE DE LA GARE

Siren : 480150689 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2017 000 016 931 T
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