Vente maison 79 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Votre agent commercial BSK vous propose cette maison d'environ 100 m² située à Roubaix, dans le quartier de l'Omelet.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-salle à manger de 28 m², d’une cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle d’eau de 6 m² et d’une petite cour de 2 m².
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m².
Le deuxième étage offre également deux autres chambres de mêmes dimensions (13 m² et 14 m²).
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, afin d’améliorer la performance énergétique de la maison et de la rendre plus économe. Ce bien présente un fort potentiel et s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux primo-accédants. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi !
Cette annonce référence 255970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017.
Prix du bien : 79 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 10,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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MOHAMED BOUMAZZOUGH - BSK IMMOBILIER

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