Vente maison 159 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

GRIMONPREZ IMMO vous présente cette jolie maison située à la lisière des quartiers 'Edouard Vaillant' et 'Nouveau Roubaix.'
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 100 m2 très bien agencé.
Chambres : 3 grandes chambres spacieuses, lumineuses et un bureau de 8.8m2.
Terrasse: Profitez d’une vaste terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe C, vous assurant une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Taxe foncière : 601 euros.
Cette maison combine parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Roubaix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison est une véritable perle rare sur le marché, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité !
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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