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Vente maison 385 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Rousset (13790)

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  • 3 850 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Éric Fraisse - iad

Éric Fraisse - iad

8 avis
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Description

iad France - Éric Fraisse (06 61 23 02 67) vous propose : Charmante maison T4 de 100 m2 avec jardin, coup de coeur assuré!
Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Rousset.
Cette habitation sur deux niveaux a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne.
Au rez de chaussée, un spacieux salon vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable espace de convivialité.
Puis vous trouverez un coin bureaux, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres offrant une vue dégagée sur le jardin et la st Victoire.
A l'étage se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain et son dressing.
Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Equipée de chauffage au sol, cette maison vous offre un confort optimal et exceptionnel.
Idéalement située à proximité des axes routiers vous avez un accès rapide vers Aix en Provence et st Maximin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Fraisse EI (ID 78380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618862 - Réf Superimmo : ANVXWVW9L
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 430 m²Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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